Страница Коттеджныя-Поселока Фроловского-Фемели

02 июня 2019 в 14:05

web

нет

id350239493

ffrolovsky.ru/

УРА! Дом сдан! Остались 2 таунхауса с террасами: 70м2 за 3 100 000 руб. и 80м2 за 3 360 076 руб. Сдача следующей очереди - III квартал 2018. Рассрочка на этапе строительства! Ипотека! Адрес местонахождения «Family-Фроловский»: 2, 5 км от ТРЦ Мега по федеральной трассе М7 в сторону г. Кстово (Зеленого города), поворот направо на д. Крутая (автобусная остановка д. Крутая, щит "Фроловский"), далее 600 м. до КПП (две красные башни). Таунхаусы с террасой Family построены в заселенном коттеджном поселке «Фроловский». Это уникальный коттеджный поселок в европейском стиле в 7 км от г. Н. Новгорода на берегу живописного Озера, площадью 5Га и в границах лесного массива Зеленого города. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ 2-х этажного таунхауса: Общая площадь 3-х комнатной квартиры 70 м² и 80 м², плюс терраса 10м2 и лоджия 6 м2; Земельный участок: от 1, 32 сотки до 2, 73 сотки огорожен забором (штакетник белого цвета, высота 2 м.); Большие витражные окна на первом этаже, с выходом на террасу; Фундамент — ленточный железобетон; Габаритные размеры — 9575 мм x 5100 мм; Материал дома — газобетонный блок «PORITEP» 375 мм толщиной, наружная облицовка — декоративная штукатурка «Церезит», цокольная часть — облицовка пластиковыми панелями; Кровля — выполнена по деревянным стропилам с утеплителем, покрытие кровли — мягкая черепица по OSB по технологии «Технониколь»; Окна — ПВХ, армированные рамы с трехкамерным стеклопакетом; Высота потолков, на первом этаже -3м, на втором - 4 м. Двери: входная — металлическая, утепленная; Перекрытие 1-го этажа: утепленная железобетонная плита; Перекрытие 2-го этажа: деревянные перекрытия, обшитые шпунтовыми досками; Лестница- индивидуального изготовления из дуба, цвет орех; Подготовка к чистовой отделке дома (деревянная лестница, штукатурка, настил, шпунтованная доска); КОМУННИКАЦИИ: Водопровод — центральный городской, подведен к дому до мест подключения (кухня, санузлы). Вода — от подстанции в Щербинках «Малиновая гряда», соответствует СНиП, проходит специальную очистку, пригодна для потребления. Газоснабжение: центральное, подземное, подведено к каждому дому по фасаду до места подключения — котла и кухонной плиты; Отопление: индивидуальное с установкой двухконтурного газового котла, монтаж радиаторов отопления; индивидуальный котел, расположен на 1 этаже, радиаторы алюминиевые; Центральная канализация — трубы проложены на глубине 2, 2 м на территории всего посёлка. Внешние сети проложены к современному сертифицированному автономному сооружению многоступенчатой биологической очистки с УФ-обеззараживанием хозяйственно-бытовых стоков производства компании «Биокси» (г. Москва); Электрическая разводка: до внутридомового щитка. Установлены все счетчики (газ, вода, электричество). Тарифы ЖКХ сельской местности, в 1, 5 раза ниже, чем в Нижнем Новгороде Также в «Family-Фроловский» построено дорожное покрытие: асфальтные дороги и парковки, брусчатка. Благоустроенная набережная 300 м. п. вдоль Озера площадью 5ГА, велосипедные дорожки, детские площадки, спортивные площадки. Закрытая, охраняемая территория: круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Социальная инфраструктура: ТЦ МЕГА, Зеленый город, в шаговой доступности Магазин д. Крутая. Школа, 2 детских сада, отделение полиции, поликлиника в СПК Ждановский. (по заявлению родителей, за ребенком заезжает школьный автобус.) Дополнительно можно заказать муниципальный и улучшенный ремонт ( чистовые материалы +работа) стоимостью от 500 тыс. руб.